2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
79.6万円/㎡
前年比+4.0%
大阪市北区
92.4万円/㎡
前年比+12.1%
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エスリードTENROKU
大阪府大阪市北区長柄中二丁目
OsakaMetro谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩8分
2020年築 / 9階建 / 40戸 / RC造
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6階 / 22.5㎡の場合
相場
1,870万円
83.1万円/㎡
1,457
1,732
2,008
2,284
AI査定結果
推定相場価格
1,870万円
83.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,732万円〜2,008万円
77.0万円/㎡〜89.2万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年12月7日
エスリードTENROKU
1,750万円（77.8万円/㎡）/ 6階 / 22.5㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は78.93万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/28 | 1,750万円 | 77.8万円 | 6階 | 22.5㎡ | 1K | - |
| 2025/10/27 | 1,740万円 | 77.3万円 | 7階 | 22.5㎡ | 1K | - |
| 2025/08/30 | 1,780万円 | 79.1万円 | 6階 | 22.5㎡ | 1K | - |
| 2025/08/05 | 1,850万円 | 82.2万円 | 6階 | 22.5㎡ | 1K | - |
| 2025/07/29 | 1,880万円 | 83.6万円 | 6階 | 22.5㎡ | 1K | - |
| 2025/02/19 | 1,600万円 | 73.6万円 | 3階 | 21.75㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は83.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/28 | エスリードTENROKU 大阪市北区長柄中二丁目 | 天神橋筋六丁目駅8分 | 1,750万円 | 77.8万円 | 22.5㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 2020年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/29 | EC梅田北IIゼニス 大阪市北区大淀中五丁目 | 福島駅14分 | 1,650万円 | 77.1万円 | 21.41㎡ | 1K | 10階 / 13階建 | - | 2017年 | 72戸 | RC |
| 2025/12/03 | セオリー梅田ドムス 大阪市北区大淀中五丁目 | 福島駅13分 | 2,400万円 | 97.0万円 | 24.73㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 東 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/20 | レオンコンフォート新梅田3 大阪市北区中津七丁目 | 中津駅9分 | 1,930万円 | 74.7万円 | 25.83㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/19 | エステムコート梅田北2ゼニス 大阪市北区大淀中五丁目 | 福島駅13分 | 1,890万円 | 88.3万円 | 21.41㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | 西 | 2017年 | 72戸 | RC |
| 2025/09/18 | ポルト・ボヌール梅田WEST 大阪市北区大淀南三丁目 | 福島駅10分 | 1,680万円 | 76.0万円 | 22.11㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 北 | 2017年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/16 | プレサンス梅田ヴェルテ 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅7分 | 1,850万円 | 83.2万円 | 22.23㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | - | 2020年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/27 | エステムコート梅田・茶屋町IIIネクスタ 大阪市北区豊崎四丁目 | 中津駅6分 | 1,850万円 | 89.0万円 | 20.78㎡ | 1K | 10階 / 13階建 | - | 2018年 | 89戸 | RC |
| 2024/11/01 | EC梅田茶屋町IIIネクスタ 大阪市北区豊崎四丁目 | 中津駅5分 | 1,680万円 | 80.8万円 | 20.78㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | 北 | 2018年 | 89戸 | RC |
| 2025/11/21 | プレサンス天神橋筋六丁目ヴォワール 大阪市北区本庄東三丁目 | 天神橋筋六丁目駅7分 | 2,100万円 | 97.0万円 | 21.66㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | - | 2021年 | 63戸 | RC |
| 2024/11/01 | プレサンス天神橋スカイル 大阪市北区天神橋七丁目 | 天神橋筋六丁目駅4分 | 1,780万円 | 81.2万円 | 21.92㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | 西 | 2016年 | 77戸 | RC |
| 2024/03/16 | エスリード大阪梅田リュクス 大阪市北区浮田二丁目 | 天神橋筋六丁目駅4分 | 2,020万円 | 95.6万円 | 21.12㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 西 | 2021年 | 88戸 | RC |
| 2025/11/28 | グランカリテ天神橋 大阪市北区長柄西一丁目 | 天神橋筋六丁目駅7分 | 1,830万円 | 84.1万円 | 21.75㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | - | 2015年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/25 | エステムコート梅田・天神橋IVステーションフロント 大阪市北区浮田一丁目 | 天神橋筋六丁目駅3分 | 1,910万円 | 85.2万円 | 22.42㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | 西 | 2021年 | 60戸 | RC |
| 2023/08/24 | ディクス梅田東レジデンス 大阪市北区長柄中二丁目 | 天神橋筋六丁目駅7分 | 1,980万円 | 73.7万円 | 26.88㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 東 | 2015年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/14 | ファーストフィオーレ東梅田 大阪市北区曾根崎一丁目 | 東梅田駅5分 | 2,350万円 | 91.3万円 | 25.75㎡ | 1K | 12階 / 15階建 | 西 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2023/08/25 | プレサンス南森町駅前 大阪市北区南森町二丁目 | 南森町駅1分 | 1,795万円 | 84.4万円 | 21.26㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 西 | 2016年 | 58戸 | RC |
| 2025/01/06 | プレサンス大阪天満リバーシア 大阪市北区天満橋二丁目 | 天満駅8分 | 1,850万円 | 84.7万円 | 21.83㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 西 | 2019年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/09 | グランカリテ天神橋II 大阪市北区天神西町 | 南森町駅5分 | 1,940万円 | 80.6万円 | 24.07㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 北 | 2016年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/26 | プレサンス南森町ライズ 大阪市北区天神西町 | 南森町駅5分 | 1,790万円 | 69.8万円 | 25.63㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 北 | 2018年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/09 | エスリード南森町 大阪市北区東天満一丁目 | 大阪天満宮駅2分 | 1,890万円 | 85.2万円 | 22.18㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 北 | 2016年 | 66戸 | RC |
| 2025/01/22 | WSTYLE大阪天満宮 大阪市北区東天満一丁目 | 大阪天満宮駅4分 | 1,950万円 | 82.6万円 | 23.6㎡ | 1K | 11階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2024/07/12 | パークリュクス大阪天満 大阪市北区天満一丁目 | 天満橋駅9分 | 2,000万円 | 85.1万円 | 23.49㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4%上昇、大阪市北区では12.1%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | エスリードTENROKU |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区長柄中二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩8分 |
| 築年月 | 2020年 |
| 階数 | 9階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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2015年築 / 14階建 / 96戸 / RC造